三门峡市湖滨区人民法院秉承善意文明的司法理念，以“快稳准”三字诀工作法，加大财产保全力度，积极采取保全措施，充分发挥保全作用，近期促使多起案件完美化解，既保障了申请人合法权益，又最大限度降低对被申请人的实际影响，实现法律效果与社会效果有机统一，得到当事人一致认可。
一、“快”字诀——当天查封，当天履行
韦某自2022年起为王某提供果木碎料，双方合作顺利。但从2025年4月起，王某开始拖欠货款，经韦某多次催要，王某始终未支付。韦某遂以买卖合同纠纷起诉至法院，并于12月5日申请对王某银行账户采取保全措施。
保全团队依法审查后，于12月5日当天对王某银行账户采取了保全措施。王某发现自己账户被冻结后，主动联系案件承办法官，希望通过协商解决纠纷。就在同一天，在法官主持下，双方达成调解协议，王某确认欠款并同意分期付款。湖滨区法院依法出具了民事调解书。
还是12月5日，王某即向韦某支付了调解协议约定的前期应履行款项32万余元。3日后，保全团队依王某申请，解除了对其银行账户的保全措施。
买卖合同纠纷的妥善化解，有利于改善营商环境，助力经济良性发展。湖滨区法院充分发挥财产保全措施的威慑与督促功能，以高效快捷的保全措施，极大缩短了申请人债权实现周期，着力优化法治化营商环境。
二、“稳”字诀——保全托底，为矛盾化解扫清障碍
“雷霆保全彰法威，温情为民保公正。”12月5日，当事人李某为湖滨区法院保全团队送来一面锦旗，感谢法院以有力有效的保全工作，及时回应群众司法需求，让他吃下了“定心丸”。
李某租用A公司一门面房用于经营。在支付了前期租金后，因合同基础发生重大变化，合同目的无法实现，双方协商未果，李某诉至法院，要求判令A公司返还其已经支付费用及资金占用利息共计188万余元，并申请财产保全，要求对A公司的门面房进行查封。
依据申请人李某提供的房产信息，保全团队在房管部门未查询到该房产的登记信息。为切实维护当事人合法权益，保全团队积极践行“如我在诉”宗旨，实地到该房屋处进行查看。
干警们通过实地走访了解情况后，再次到有关部门核实房产信息，最终确认了该房产的登记情况，依法对该门面房进行了查封。该门面房的成功保全，切实保障了当事人的诉讼权益。
三、“准”字诀——精准冻结，兼顾双方司法需求
员某诉牛某、师某装饰装修合同纠纷一案，员某受牛某、师某委托，对一多媒体功能厅进行装修改造，但工程结束后，双方对实际工程量和工程款存在争议，牛某、师某向员某支付了3万元，再无下文。
2025年9月，经对装修工程量鉴定，评估该案涉工程装修价值为13万余元。双方对工程款协商未果，员某为维护自身合法权益，申请对牛某、师某的财产采取保全措施。保全团队依法审查后，对牛某、师某的账户采取了保全措施。
牛某、师某因账户冻结无法使用，对公司经营产生一定影响，而案件仍在审理过程中，最终结算金额还未确定，这让他们犯了难。
保全团队了解到牛某、师某的情况后，在切实维护司法权威的同时，积极回应当事人司法需求，基于双方均有协商意愿，根据双方诉求提出了相对柔性且稳妥的保全方案：由牛某、师某将预计应支付的10万余元款项打入双方共同指定的被冻结账户的其中一个，账户资金流入足额后，即解除对牛某、师某其他保全措施。这一方案得到了双方一致同意。
牛某、师某将案涉款项足额打入指定账户后，保全团队经审查，立即解除了对二人的其他保全措施，保障了他们正常的经营活动。从“全部冻结”到“精准冻结”，看似简单的变化，却体现了司法的温度与智慧，积极引导了矛盾纠纷实质性化解。
财产保全制度是保障当事人诉讼权益的重要手段。湖滨区法院以保全工作为切入点，用好用活财产保全措施，贯彻“以保促调、以保促执、以保促履行”理念，以更高效、更精准、更具人情味的保全工作，平衡权益保障与发展需求，深化诉源治理、执源治理，不断提升司法服务质效，为社会和谐稳定与经济高质量发展提供强有力司法保障。
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