中国法院网三门峡频道讯  由于金融危机影响住房价格的波动和老百姓收入水平间的差距拉大，住房问题成为一个敏感的话题。2009年7月9日，湖滨区法院民二庭成功地调解了一起因房屋买卖引发的纠纷。

    2009年4月，家住在本市的张某为儿子结婚购房，经人介绍认识了梁家渠村的梁某，二人口头约定购买梁某位于康乐小区一区一号楼的房屋，张某随即将购房款划拨到梁某名下。第二天，张某去签合同时，双方竟对购买房屋的诸多款项协商不一，张某遂要求其退回房款，梁某却称该款已用于银行还贷，无奈起诉至人民法院。

    湖滨区人民法院受理后，考虑到本案中被告梁某年纪大且有心脏病，在本案中负有绝对的过错，且该案具有一定的代表性，承办法官决定将重点放在调解上，经过深入细致的调查，从法理、人情两方面出发，做原、被告双方的思想工作，最终使双方达成了调解协议，卖房人庭后仅用三日就筹措了22万元归还给了买房人张某，最终这样一起关系到老百姓切身利益的案件得以圆满的解决。